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The Polo Townhouse, Meydan City

ZUSAMMENFASSUNG

  • Eine Reihenhausanlage in der Meydan Gated Community

  • Bietet Häuser mit 3 und 4 Schlafzimmern

  • Die Stadthäuser sind mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet

  • Ein Clubhaus mit einer Reihe von Freizeiteinrichtungen

  • Ein Projekt der Meydan Group und der Investment Group Series


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NACHBARSCHAFT


ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINSCHAFT


Die Polo Townhouses sind eine der Sub-Communities von Meydan City mit folgenden Merkmalen:

  • Geräumige Häuser mit moderner Architektur

  • Ein Freizeitzentrum mit Fitnessstudio, Spa und Kinderspielbereich

Das familienfreundliche Viertel befindet sich in der Nähe von kommunalen Einrichtungen wie Supermärkten, Schulen und Gesundheitseinrichtungen. Das gut angebundene Straßennetz ist ein weiteres Merkmal der Gemeinde.


IMMOBILIEN IN DEN POLO TOWNHOUSES


Zu den Immobilien in den Polo Townhouses gehören 106 moderne Stadthäuser mit 3 und 4 Schlafzimmern. Diese zweistöckigen Häuser haben eine Wohnfläche zwischen 2.733 m² und 3.243 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Wohnbereich, eine Einbauküche, ein Waschraum und ein Abstellraum, während sich die Schlafzimmer und ein Familienzimmer im Obergeschoss befinden. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen Einbauschrank. Die Verfügbarkeit eines privaten Gartens und eines Swimmingpools hängt von der Art der Wohnung ab, die Sie mieten oder kaufen. Weitere Merkmale sind ein hauseigener Parkplatz und eine Terrasse oder ein Balkon.


VERKEHRSMITTEL UND PARKPLÄTZE IN DEN POLO TOWNHOUSES


Die Suche nach einem Parkplatz ist kein Problem, da jedes Stadthaus in den Polo Townhouses über einen eigenen Parkplatz verfügt. Die Bewohner können zwei Fahrzeuge in der Garage abstellen, während Gäste den Straßenparkplatz für ihre Autos nutzen können.


ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL IN DEN POLO TOWNHOUSES


Zu den beliebten öffentlichen Verkehrsmitteln in den Polo Townhouses gehören Busse und Taxis. Die Bewohner können etwa 9 bis 10 Minuten in Richtung Osten fahren, um einen Bus vom Busbahnhof der Nad Al Shiba Clinic und der Nad Al Sheba ENBD HQ zu nehmen. Beide Haltestellen befinden sich in der Nähe der Nad Al Sheba Road.


Wer mit der U-Bahn fahren möchte, muss etwa 10 Minuten fahren, um die U-Bahn-Stationen Business Bay und Burj Khalifa/Dubai Mall zu erreichen. Anwohner können die Al Meydan Road benutzen und in Richtung Westen fahren, um diese Metrostationen zu erreichen.


Für diejenigen, die über ein privates Fahrzeug verfügen, ist das Pendeln in die umliegenden Gebiete und Freizeiteinrichtungen bequem, da die Hauptverkehrsstraßen in der Nähe der Wohnanlage liegen. Über die Al Meydan Road erreichen sie das Stadtzentrum von Dubai und Al Quoz 1 in 12 bis 14 Minuten. Sie ist auch mit der Sheikh Zayed Road (E11) und der Ras Al Khor Road verbunden, um das Ras Al Khor Wildlife Sanctuary und den Green Planet Dubai zu besuchen.


ANNEHMLICHKEITEN, SCHULEN UND GESUNDHEITSVERSORGUNG


SUPERMÄRKTE IN DER NÄHE DER POLO TOWNHOUSES


In der Nähe der Polo Townhouses gibt es zahlreiche Supermärkte, in denen die Bewohner die Dinge des täglichen Bedarfs kaufen können. Dazu gehören:

  • Fair Mart Supermarkt

  • New Jubily Supermarkt

  • West Zone Fresh Supermarkt

Für größere Einkäufe gibt es auch einige Filialen von Spinneys Dubai in der Nähe der Townhouse-Community. Dazu gehören eine in Nad Al Sheba 1 und die andere in der Bay Avenue in der Business Bay. Diese Geschäfte sind in 8 bis 12 Minuten mit dem Auto zu erreichen.


MOSCHEEN IN DER NÄHE DER POLO TOWNHOUSES


Nach einer 10- bis 15-minütigen Autofahrt können Muslime in Moscheen in der Nähe der Polo Townhouses ihr tägliches Gebet und das Gemeindegebet verrichten. Die Khadeja Grand Moschee, die Al Ghafoor Moschee und die Nad Al Sheba Grand Moschee sind nur einige von ihnen.


ANDERE GOTTESDIENSTE IN DER NÄHE DER POLO TOWNHOUSES


Christen können einige der besten Kirchen in Dubai besuchen, z. B. die St. Mary's Catholic Church und die New Covenant Church Dubai, die nur 15 bis 17 Minuten entfernt sind. Beide Kirchen befinden sich in der Gegend von Oud Metha, die über die Meydan Road leicht zu erreichen ist.


Anhänger des Hinduismus können über die Sheikh Zayed Road in Richtung Norden zu den Tempeln von Bur Dubai fahren. Der Shri Krishna Haveli und der Shiva-Tempel sind in 20 bis 24 Minuten zu erreichen.


SCHULEN IN DER NÄHE DER POLO TOWNHOUSES


Eltern mit schulpflichtigen Kindern finden in der Nähe der Gemeinde mehrere angesehene Bildungseinrichtungen. Dazu gehören:

  • Rashid School für Jungen

  • Hartland Internationale Schule

  • Clarion-Schule

Die Rashid School for Boys folgt dem britischen Nationalen Lehrplan für Kinder von der Foundation Stage 1 (FS1) bis zur Klasse 13. Sie ist eine der besten staatlichen Schulen in Dubai und beherbergt sowohl Grund- als auch Sekundarschulklassen. Die Schule bietet auch außerschulische Aktivitäten wie Sprachclubs, Sportclubs und Medienclubs an, um die akademischen Leistungen der Schüler zu fördern. Die Schule ist mit dem Auto in 8 Minuten zu erreichen. Weitere Schulen in der Nähe der Polo Townhouses sind die GEMS Our Own Indian School und die North London Collegiate School.


Da Academic City in der Nähe der Wohnanlage liegt, können die Bewohner einige der besten Universitäten in Dubai in weniger als 20 bis 25 Minuten erreichen. Dazu gehören die University of Dubai, die Murdoch University Dubai und die Amity University.


KLINIKEN UND KRANKENHÄUSER IN DER NÄHE DER POLO TOWNHOUSES


Folgende Gesundheitseinrichtungen befinden sich in der Nähe der Wohnanlage:

  • King's College Hospital Dubai

  • Burjeel Hospital für fortgeschrittene Chirurgie

  • Medcare Frauen- und Kinderkrankenhaus

Das King's College Hospital Dubai ist eines der besten Krankenhäuser in Dubai und bietet Leistungen in den Bereichen Familienmedizin, Kardiologie, Allgemeinchirurgie und anderen medizinischen Disziplinen an. Das Krankenhaus befindet sich in Dubai Hills Estate, 14 Autominuten entfernt. Weitere Kliniken in der Nähe der Polo Townhouses sind die Access Clinic und das Right Healthcare Karama Medical Centre.


GEBITE IN DER NÄHE


Die Polo Townhouses sind von beliebten Apartmenthäusern und Villengemeinschaften der Stadt umgeben. Dazu gehören:

  • Polo Residenz

  • Rosebay Wohnen

  • Residenz 1

Villengemeinschaften in der Nähe sind:

  • Millennium Estates

  • Meydan Avenue

  • Sobha Hartland

Im Westen liegen Al Quoz 2 und Al Quoz 4, während sich Mohammed Bin Rashid City und Business Bay im Norden befinden. Weitere nahe gelegene Gebiete sind Dubai Silicon Oasis und Dubai Design District.


LIFESTYLE, EINKAUFEN, ESSEN UND NACHTLEBEN


EINKAUFSZENTREN IN DER NÄHE DER POLO TOWNHOUSES


Beliebte Einkaufsziele in der Nähe der Wohnanlage sind:

  • Bay Avenue

  • Einkaufszentrum der Emirate

  • Das Einkaufszentrum Dubai

  • Bay Avenue

Bay Avenue ist ein einzigartiges Einkaufszentrum in der Business Bay. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mehrere Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Sporteinrichtungen. Sie befindet sich in dem aus 12 Gebäuden bestehenden Komplex Executive Towers.


Meydan One Mall ist das neue Einkaufszentrum in Meydan, das endlose Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten bieten wird. Das Einkaufszentrum wird rund 550 Einzelhandelsgeschäfte, 200 gastronomische Einrichtungen, eine Indoor-Skipiste, ein Kino mit 21 Sälen und vieles mehr beherbergen. Die Fertigstellung des Einkaufszentrums ist für das 4. Quartal 2021 geplant.


Weitere Einkaufszentren in der Nähe der Polo Townhouses sind die Dubai Mall und die Mercato Mall.


RESTAURANTS IN DER NÄHE DER POLO TOWNHOUSES


In der Nähe der Polo Townhouses gibt es zahlreiche Restaurants, die eine Vielzahl von Gerichten anbieten. Dazu gehören:

  • Madera Restaurant

  • Safe Dale Restaurant

  • Chef Umut

  • Knödel-Express

  • Afridi-Restaurant

Die Bewohner können auch in einigen der besten Restaurants in Dubai speisen, die nur 10 bis 15 Autominuten entfernt sind. Dazu gehören:

  • Mama'esh

  • Küche6

  • Walnut Grove

  • Mint Leaf of London

  • Thiptara-Palast im Stadtzentrum

Die Qube Sports Bar ist eine der besten Sportbars in Dubai für Sportliebhaber. Sie verfügt über LCD-Bildschirme und 4-seitige Würfelprojektoren, auf denen Sportereignisse übertragen werden. Die Gäste können auch alkoholische und nicht-alkoholische Getränke genießen, während sie sich an Billardtischen, Dartscheiben und Fußballtischen versuchen. Die Sportbar befindet sich im Meydan Hotel, das in 7 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Weitere Sportbars in der Nähe sind Nezesaussi Grill und The Rose and Crown.


STRÄNDE IN DER NÄHE DER POLO TOWNHOUSES


Die Bewohner können einige der besten öffentlichen Strände in Dubai besuchen, nachdem sie etwa 15 bis 20 Minuten in Richtung Westen gefahren sind. Dazu gehören JBR Beach und Al Sufouh Beach. Wer sich für Wassersportaktivitäten interessiert, kann den Kite Beach in der Nähe der Polo Townhouses besuchen, der über die Al Meydan Road in 18 Minuten zu erreichen ist. Es ist ein idyllischer Ort für Kitesurfer mit einer Bibliothek, einem Fitnessstudio, einer Joggingstrecke und Volleyballplätzen. Sie können auch von den Food Trucks essen, während Sie sich auf den Liegestühlen sonnen.


FREIZEITAKTIVITÄTEN UND SEHENSWÜRDIGKEITEN


Einige Sehenswürdigkeiten in der Nähe der Wohnanlage sind:

  • The Track, Meydan Golf

  • Dubai Creek

  • Global Village

The Track Meydan Golf ist einer der Top-Golfplätze in Dubai und erstreckt sich über 7.412 Yards. Der vollständig beleuchtete 9-Loch-Meisterschaftsgolfplatz wurde von dem renommierten Golfplatzarchitekten Peter Harradine entworfen. Der Golfplatz verfügt auch über PGA-qualifizierte Golflehrer für diejenigen, die das Spiel erlernen möchten. Er ist über die Al Meydan Road in 7 Minuten erreichbar.


Ein weiteres bemerkenswertes Wahrzeichen in der Nähe der Gemeinde ist der Dubai Creek. Es handelt sich dabei um einen Salzwasserarm, der zwei große Bezirke des Emirats trennt: Bur Dubai und Deira. Durch verschiedene Entwicklungen in der Umgebung hat sich der Creek zu einem beliebten Wohn- und Geschäftszentrum entwickelt. Besucher können in den Restaurants speisen und dabei den malerischen Blick auf den Sonnenuntergang genießen.


OUTDOOR-AKTIVITÄTEN, FITNESS UND SCHÖNHEIT


Die Wohnanlage beherbergt ein Clubhaus mit folgenden Einrichtungen:

  • Ein Fitnesscenter für Männer und Frauen

  • Spa-, Dampf- und Saunaeinrichtungen

  • Jacuzzi und Umkleideräume

Zu den Freizeiteinrichtungen der Wohnanlage gehören auch ein Kinderspielplatz und eine Freizeitlounge. Die Bewohner können durch den angelegten Garten spazieren oder sich zusammen mit anderen Bewohnern im Tennis, Badminton oder Basketball versuchen.


Weitere Fitnesszentren in der Nähe der Wohnanlage sind:

  • Max & Aegle

  • Universal Fitness

  • The Warehouse Gym

Max & Aegle verfügt über innovative Trainingsgeräte und fachkundige Fitnesscenter, die Ihnen helfen, Ihr Fitnessziel zu erreichen. Das Fitnessstudio bietet auch Mitgliedschaften an, aus denen Sie je nach Bedarf wählen können. Sie erreichen es in 3 Minuten über die Muscat Street.


Damen können diese Salons und Spas in der Nähe der Polo Townhouses aufsuchen, um erstklassige Schönheitspflege zu erhalten:

  • Super Trim Ladies Salon

  • Amber Schönheitssalon

  • Pistache-Salon

Sie erreichen diese Salons in der Nähe der Gemeinde in 5 bis 10 Minuten Fahrzeit.


GEMEINSCHAFTSVERANSTALTUNGEN


Meydan Grandstand and Racecourse ist einer der beliebtesten Orte für Pferdebesitzer und Jockeys. Der Dubai World Cup ist der Höhepunkt der Rennbahn, die jedes Jahr während des Karnevals Tausende von Besuchern anzieht. Sie erstreckt sich über 1,5 Kilometer und bietet Platz für 80.000 Zuschauer und 8.600 Parkplätze. Die Rennbahn ist nur 8 Autominuten von der Gemeinde entfernt.


WAS IST ZU BEACHTEN


Die Polo Townhouses sind eine ideale Wohnanlage für Familien, die geräumige Stadthäuser mit modernen Annehmlichkeiten suchen. Es wird empfohlen, für die Anreise ein privates Verkehrsmittel zu benutzen, da die öffentlichen Verkehrsmittel in der Nähe der Gemeinde begrenzt sind.

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