ÜBER THE PONDEROSA
The Ponderosa ist ein Wohnblock mit 14 Häusern in der Siedlung The Villa. Die Villa, die für ihre landschaftliche Umgebung und luxuriösen Villen bekannt ist, ist eine relativ neue Wohnanlage in New Dubai. Es handelt sich um ein Masterprojekt von Emaar Properties, Dubais führendem Immobilienentwickler.
Die Gemeinde bietet eine Mischung aus 4-, 5-, 6- und 7-Bett-Häusern. Daher wird sie in der Regel von großen Familien bevorzugt. Mit einer Reihe von Parks und Innenhöfen bietet die Siedlung neben einer luxuriösen Innenausstattung auch einen großartigen Außenbereich.
Hier werden Immobilien sowohl zur Miete als auch zum Kauf angeboten. So können sich auch Menschen mit mittlerem Einkommen die Jahresmiete problemlos leisten. Schließlich sind die Häuser in Clustern mit gemeinsamen Wänden angelegt, so dass diejenigen, die eine enge Gemeinschaft suchen, in The Ponderosa ideale Häuser finden können.
KURZ UND KNAPP
Wohnblock in der Siedlung The Villa
In der Nähe von Academic City
Grünanlagen, künstliche Seen und attraktive Umgebung
Familienorientierte Gemeinschaft
Große Villen mit 4 bis 7 Schlafzimmern
Eigentumswohnungen
NACHBARSCHAFT
ÜBERSICHT ÜBER DIE GEMEINSCHAFT
The Ponderosa ist eine Ansammlung von Luxusvillen, die von künstlichen Seen und Rasenflächen umgeben sind. Hier können die Bewohner einen luxuriösen Lebensstil in einer ruhigen Umgebung genießen. Zu den gemeinschaftlichen Einrichtungen gehören:
Mini-Märkte
Kinderspielplätze
Gemeinschaftsmoschee
Die Immobilien sind sowohl für Einheimische als auch für Ausländer verfügbar, so dass man eine ruhige Umgebung und eine multikulturelle Gemeinschaft erwarten kann.
IMMOBILIEN IN DER PONDEROSA
Immobilien in The Ponderosa werden sowohl zur Miete als auch zum Kauf angeboten und werden von ausländischen Familien gleichermaßen bevorzugt. Größere Familien können sich für größere Häuser mit 5 bis 6 Schlafzimmern entscheiden.
Villen mit 5 Schlafzimmern zur Miete kosten etwa 180 bis 250 AED pro Jahr.
Für ein Haus mit 6 Schlafzimmern variiert die Miete jedoch zwischen 230 und 280 AED.
In The Ponderosa dreht sich alles um große, luxuriöse Villen. Es gibt etwa 14 bezugsfertige Häuser.
Für ein Haus mit 6 Schlafzimmern in The Ponderosa muss man mindestens 5,5 Mio. AED auf den Tisch legen.
Der Preis für Villen mit 5 Schlafzimmern beginnt hingegen bei 2,7 Mio. AED.
Wer eine relativ kleine Familie hat, dem stehen Villen mit 4 Schlafzimmern zur Verfügung, die etwa 4 Mio. AED kosten.
Jedes Haus verfügt über Terrassen, begehbare Kleiderschränke und Einbauküchen. Außerdem sind die Villen in verschiedenen Konfigurationen von 4 bis 7 Schlafzimmern erhältlich. Jedes Haus verfügt über eine hitzebeständige Decke, doppelt verglaste Fenster und isolierte Wände. Die überdachte Fläche variiert zwischen 4.700 und 9.200 Quadratmetern.
TRANSPORT UND PARKPLÄTZE IN DER PONDEROSA
Es wird empfohlen, ein Auto zu haben, da die öffentlichen Verkehrsmittel in Ponderosa noch nicht voll ausgebaut sind. Taxis und Online-Taxis können jedoch problemlos gebucht werden.
Was die Parkplätze in The Ponderosa betrifft, so werden sowohl Bewohner als auch Gäste keine Probleme haben, da die Villen in der Umgebung über eigene Parkplätze im Keller oder auf der Straße verfügen.
SUPERMÄRKTE IN DER NÄHE VON THE PONDEROSA
Eine Filiale der bekannten Supermarktkette Spinneys befindet sich in der Villa. Sie wird für alle Lebensmittel und regelmäßigen Einkäufe bevorzugt. Einige weitere Supermärkte in der Nähe von The Ponderosa sind K.P Mart, Thomson Supermarket, Lifco Supermarket und West Zone Supermarket.
MOSCHEEN IN DER PONDEROSA
Die zentrale Moschee, Masjid Aisha Umm Al Mumineen, befindet sich direkt in der Gemeinde. Weitere Moscheen in der Nähe des Ponderosa sind die Nadia Bint e Saeed Masjid, die Al Wasl Moschee und die Al Waha Masjid.
ANDERE GOTTESHÄUSER IN DER NÄHE DES PONDEROSA
Kirchen und Tempel sind etwas weiter von diesem Ort entfernt. Die nächstgelegene Kirche in der Nähe von The Ponderosa ist die Saint Mary's Catholic Church in der Oud Metha Road.
Für die hinduistische Gemeinschaft ist der Shiva-Tempel die nächstgelegene Option. Er befindet sich in Bur Dubai.
SCHULEN IN DER NÄHE DES PONDEROSA
Kids Zone und GEMS Heritage School sind zu Fuß erreichbar. Weitere Schulen in der Nähe von The Ponderosa befinden sich in der Nähe von The Aldea Gate. Diese sind:
GEMS FirstPoint
Internationale Britische Schule
Die Aquila-Schule
Die GEMS FirstPoint School folgt dem Nationalen Lehrplan für England von der Grundstufe bis zur Klasse 13. Für Vorschulkinder gibt es in der Nähe die folgenden Möglichkeiten:
Step By Step Kinderkrippe
Kids Zone
Chubby Cheeks Kinderkrippe
Da die Academic City direkt neben der Villa liegt, befinden sich auch einige Universitäten in der Nähe, wie die Zayed University, die Al Ghurair University und die University of Dubai.
KLINIKEN UND KRANKENHÄUSER IN DER NÄHE DES PONDEROSA
Zu den spezialisierten Kliniken in der Nähe von The Ponderosa gehören:
Dubai London Klinik
Ace Medizinisches Zentrum
Multicare Medizinisches Zentrum
Darüber hinaus sind das Fakeeh University Hospital in The Academic City, das Nad Al Sheba Hospital und das Mediclinic Parkview Hospital einige allgemeine Krankenhäuser in der Nähe.
NÄHEGEBIETE
Die Gemeinde befindet sich in der Nähe der Emirates Road und der Al Ain Road. Daher findet man in der Nähe von The Ponderosa einige gut entwickelte Stadtteile, wie z.B.:
Akademisch