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TOPANGA, DAMAC Hills

ÜBER TOPANGA


Die Untergemeinde Topanga ist Teil von DAMAC Hills (Akoya by DAMAC). Dieses Projekt des Hauptentwicklers DAMAC Properties liegt im Herzen von Dubailand und besteht aus einer Reihe von gemischt genutzten Immobilien.


Als Teil der Master-Community besteht diese Sub-Community aus einer Reihe von Villen und Stadthäusern. Diese Immobilien werden zum Kauf oder zur Miete angeboten. Abseits des Trubels der Großstadt sind die Stadthäuser und Villen in Topanga die beste Wahl für Familien, die einen ruhigen Rückzugsort suchen, um in DAMAC Hills zu wohnen oder abzuschlagen.


Topanga, DAMAC Hills

KURZ UND KNAPP


Eine Golfsportgemeinde

Eigentumsvillen und Stadthäuser

Immobilien zum Kauf und zur Miete verfügbar

Abseits der Großstadt

In der Nähe des Einkaufszentrums Ranches Souk

In der Nähe des Dubai Polo and Equestrian Club

Direkt neben den Arabian Ranches 2 gelegen

Auswahl an Immobilien mit Dienstbotenunterkünften und privaten Swimmingpools

Teil der Wohnanlage rund um den Trump International Golf Club

NACHBARSCHAFT


ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINSCHAFT


Ein paar Dinge, die Sie über diese Untergemeinschaft wissen sollten:


Von Bäumen gesäumte Straßen

Nähe zum Golfplatz

Gehobene Immobilien

Teil der internationalen Golfgemeinschaft

Gepflasterte Steineinfahrten und Landschaftsgestaltung

DAMAC Hills bietet lukrative Investitionsmöglichkeiten in Villen. Als Teil derselben Gemeinde genießen die Immobilien in Topanga die gleiche Anerkennung. Die Stadthäuser und Villen in dieser Vorortgemeinde sind in ordentlichen Doppelreihenhäusern untergebracht, die durch Gemeinschaftsstraßen voneinander getrennt sind.


Zu dem Gebiet gehört auch der Akoya Park, eine vollständig integrierte Gemeinde. Nach der Fertigstellung werden die Bewohner vollen Zugang zu prächtigen Spas, Boutiquen und Parkpavillons haben.


IMMOBILIEN IN TOPANGA


Villen zur Miete in Topanga verfügen über 3-Schlafzimmer-Eigenschaften. Es werden auch Stadthäuser mit 3 Schlafzimmern und 4 bis 5 Bädern angeboten. Beide Arten von Immobilien werden zum Kauf und zur Miete angeboten.


Die von der römischen Architektur inspirierten Villen sind in warmen Farben wie Creme und Beige gehalten. Einige Villen sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und verfügen über Gärten und Landschaften. Die Stadthäuser in dieser Vorortgemeinde bieten den Bewohnern mit ihren eigenen großzügigen Terrassen mehr Bewegungsfläche.


VERKEHRSMITTEL UND PARKPLÄTZE IN TOPANGA


Parkplätze in Topanga zu finden ist einfach. Jedem Haus in dieser Vorortgemeinde ist ein Parkplatz zugeordnet.


ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL IN DER NÄHE VON TOPANGA


Die öffentlichen Verkehrsmittel in der Nähe von Topanga sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Die Bewohner können sich auch auf lokale Fahrdienste verlassen, um in der Stadt herumzukommen. Die nächstgelegene U-Bahn-Station, Dubai Internet City Metro, ist 24 Fahrminuten entfernt.


ANNEHMLICHKEITEN, SCHULEN UND GESUNDHEITSVERSORGUNG


Einige Immobilien in Topanga verfügen über private Swimmingpools. Außerdem ist die Gemeinde von baumgesäumten Wegen durchzogen und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu örtlichen Gesundheitseinrichtungen und akademischen Instituten.


SUPERMÄRKTE IN DER NÄHE VON TOPANGA


Obwohl es in der Nähe keine Supermärkte gibt, können die Bewohner einige in der näheren Umgebung besuchen. Zu den Supermärkten in der Nähe von Topanga gehört der Geant Express Supermarkt, der nur 4 Autominuten entfernt ist. Dieser Supermarkt ist klein, bietet aber alles, was die Bewohner brauchen, ohne in ein größeres Geschäft gehen zu müssen. Es gibt auch einen Carrefour in Arabian Ranches 2 neben dem Wohnkomplex Mudon, der 7 Autominuten entfernt ist, sowie einen Zoom, der 6 Autominuten entfernt ist.


MOSCHEEN IN DER NÄHE VON TOPANGA


In der Nähe von Topanga gibt es mehrere Moscheen. Zur Mudon-Moschee muss man 5 Minuten fahren, um die täglichen Gebete zu verrichten. Außerdem gibt es die Arabian Ranches Masjid und die Al Madina Al Mustadama Masjid, die 6 Autominuten entfernt im benachbarten Arabian Ranches 2 liegen.


ANDERE GOTTESHÄUSER IN DER NÄHE VON TOPANGA


Die Guru Nanak Darbar Gurudwara und der Tempel in der Nähe von Discovery Gardens sind in 20 Autominuten zu erreichen. Auch die nahe gelegenen Kirchen sind in etwa 20 Minuten zu erreichen. Dazu gehören die United Christian Church of Dubai, die katholische Kirche Saint Francis of Assisi und die International Nepalese Community Church.


SCHULEN IN DER NÄHE VON TOPANGA


Zu den Schulen in der Nähe von Topanga gehören örtliche Vorschulen und höhere Bildungseinrichtungen. So können Familien sicher sein, dass ihre Kinder nicht weit reisen müssen, um sie zu erreichen.


Kindergärten in der Nähe von Topanga sind:


Blossom Mudan Nursery

Step by Step Kinderkrippe

CreaKids Kinderkrippe

Zu den Grundschulen in der Nähe gehören:


Victory Heights Grundschule

Ranches-Grundschule

Jebel Ali Schule

Die Ranches Primary School für Grundschüler befindet sich 7 Minuten entfernt in Arabian Ranches. Diese Schule bietet Eltern Schulbesichtigungen und einen integrativen Lehrplan, der auf die Förderung von Schülern ausgerichtet ist.


Die Jebel Ali School befindet sich in den DAMAC Hills, nur 5 Autominuten entfernt, und bietet Unterricht bis zur 9. Für ausländische Einwohner gibt es die Nord Anglia International School, die nur 16 Autominuten entfernt ist. Diese internationale High School hat Verbindungen zum MIT und zu Julliard.


Die University of Wollongong ist eine gute Wahl für Bewohner, die eine höhere Bildungseinrichtung suchen. Sie liegt 23 Autominuten entfernt und verfügt über ein gutes MBA-Programm, einen guten Lehrkörper und Unterstützung bei der Vermittlung von Studienplätzen.


KLINIKEN UND KRANKENHÄUSER IN DER NÄHE VON TOPANGA


Die Bewohner müssen außerhalb von DAMAC Hills fahren, um Zugang zu grundlegenden und vollwertigen Gesundheitseinrichtungen in der Stadt zu erhalten. Kliniken und Krankenhäuser in der Nähe von Topanga sind:


Aster-Klinik

Die Chiron-Klinik

Your Health Kliniken

Emirates Hospital Tageschirurgie und Medizinisches Zentrum

NMC Royal Krankenhaus

Mediclinic Parkview Krankenhaus

Die nächstgelegene Klinik zu Topanga ist die Aster Clinic, die sich 6 Minuten entfernt in Arabian Ranches befindet. Die Bewohner haben auch leichten Zugang zu den Your Health Clinics in Dubai Motor, die 10 Autominuten über die Hessa St/D61 entfernt sind. Zu den Krankenhäusern in der Nähe gehören das Emirates Hospital Day Surgery and Medical Center in Motor City, das 12 Autominuten entfernt ist. Das NMC Royal Hospital befindet sich im Dubai Investments Park und ist über die Shiekh Mohammad Bin Zayed Rd E/311 in 17 Fahrminuten erreichbar.


NÄHEGEBIETE


Die Untergemeinde Topanga befindet sich in der Nähe einer Reihe von größeren Wohnsiedlungen in der Stadt. Beispiele hierfür sind:


Dubai Studio City

Arabische Ranches

Nachhaltige Stadt

Die 10 Minuten entfernte Dubai Studio City ist ein bekanntes Zentrum für Filmproduktionshäuser, Musik und andere verwandte Branchen. In 7 Minuten Entfernung liegt die Sustainable City an der Al Qudra Road - ein umweltfreundliches Wohnviertel, in dem sich auch der Sustainable City Equestrian Club befindet.


Zu den Unterhaltungsangeboten in der Nähe von Topanga gehören:


IMG Worlds of Adventure

Global Village

Splash n Party

Die IMG Worlds of Adventure sind ein beliebter Freizeitpark, der 20 Minuten entfernt liegt. Das Global Village, das in den kühleren Monaten geöffnet ist, ist ein bekanntes, familienfreundliches Unterhaltungszentrum mit mehr als 100 gastronomischen Betrieben aus verschiedenen Kulturen. Es liegt 20 Autominuten von der Shiekh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan St/D54 entfernt. Familien in der Vorortgemeinde können auch den Wasserpark Splash n Party besuchen, der über die Umm Seqeim St/63 in 25 Minuten zu erreichen ist.


EINKAUFSZENTREN IN DER NÄHE VON TOPANGA


Akoya Drive befindet sich in der Entwicklung und wird nach seiner Fertigstellung das Epizentrum der Einkaufsaktivitäten für die Bewohner von DAMAC Hills und anderen Gemeinden in der Nähe sein. Zu den Einkaufszentren in der Nähe von Topanga gehören:


The Ranches Souk

The Village Community Mall

Der Springs Souk

Die Village Community Mall ist nur 6 Autominuten entfernt. Der Ranches Souk in Arabian Ranches 2 ist 7 Minuten entfernt und bietet beliebte Geschäfte wie Mother Care, The Body Shop, Carrefour und MAC, um nur einige zu nennen. Das Einkaufszentrum Springs Souk in der Umm Sequim St/D63 ist 24 Minuten entfernt. Hier gibt es alles von Modemarken für Männer und Frauen bis hin zu Schmuck, Elektronik und mehr.


RESTAURANTS IN DER NÄHE VON TOPANGA


In der Nähe von Topanga gibt es eine Vielzahl von Restaurants. Diese bieten eine Vielzahl von verschiedenen Gerichten für jeden Geschmack. Beispiele für Restaurants in der Nähe sind:


Tuk Tuk Thailändische Küche

Carluccio's

Abatjour Bistro

Bateel

Das Tuk Tuk Thai Cuisine bietet authentische thailändische Küche und ist über die Al Qudra Road in 7 Autominuten zu erreichen. Carluccio's, ein modernes italienisches Restaurant in Arabian Ranches, ist 6 Minuten mit dem Auto entfernt.


Das Abatjour Bistro, ein malerisches Restaurant in der Nähe von Mudon Villas, ist nur 5 Autominuten von der Wohnanlage entfernt. In Arabian Ranches gibt es auch das Bateel, ein italienisches Restaurant, das für seine umfangreiche Speisekarte bekannt ist und 7 Minuten über die Al Qudra Road entfernt liegt.


STRÄNDE IN DER NÄHE VON TOPANGA


Es gibt mehrere große Strände in der Nähe von Topanga. Zum Beispiel gibt es den Marina Beach in der Nähe von JBR, der 28 Minuten entfernt ist - ein öffentlicher Strand, der für Wasseraktivitäten und Annehmlichkeiten wie Duschen für Strandbesucher bekannt ist. Ein weiterer beliebter Strand, der über die Umm Suqeim St/D63 in 24 Minuten zu erreichen ist, ist der Kite Beach, der für Freizeitaktivitäten wie Kitesurfen und Kajakfahren bekannt ist.


FREIZEITAKTIVITÄTEN UND SEHENSWÜRDIGKEITEN


Einige Wahrzeichen und Freizeitattraktionen in der Nähe von Topanga sind:


Trump International Golfplatz

Platinum Heritage Wüstensafaris

Burj Al Arab

DAMAC Hills ist in erster Linie eine Golfgemeinde und beherbergt den Trump International Golf Course mit Einrichtungen sowohl für Profigolfer als auch für Anfänger. Der 18-Loch-Championship-Golfplatz liegt nur 12 Autominuten entfernt und ist auch dank des Clubhauses, in dem die Bewohner den Golfsport erlernen können, eine große Attraktion.


Platinum Desert Safaris liegt 15 Minuten von der Hessa St D/61 entfernt und bietet neben Fahrten durch die wogenden Sanddünen auch ein Abendessen mit vollem Programm.


Bemerkenswerte Sehenswürdigkeiten in der Nähe dieser Unteranlage in Strandnähe sind das Burj Al Arab und die Palm Jumeirah, die in 30 Autominuten erreichbar sind.


OUTDOOR-AKTIVITÄTEN, FITNESS UND SCHÖNHEIT


Die Bewohner können sich in Parks in der Nähe von Topanga fit halten:


Akoya Park

Damac Hills Skatepark

Der Akoya Park gilt als die Hauptattraktion der Gegend. Er liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet den Bewohnern einfachen Zugang zu gemeinsamen Grillplätzen und einer gut gepflegten Joggingstrecke. Außerdem gibt es ein riesiges Schachbrett und eine Reihe von Sporteinrichtungen, an denen man sich erfreuen kann.


DAMAC Hills hat vor kurzem auch einen 2.000 Quadratmeter großen Skatepark eröffnet, der nur 7 Autominuten entfernt liegt. Der Park ist für das Trickskaten konzipiert und bietet sowohl Profis als auch Anfängern ein Freizeitangebot.


In der Nähe der Wohnanlage befinden sich auch Fitnessstudios und -clubs. Fitness First zum Beispiel ist ein kleines Fitnessstudio in DAMAC Hills, das nur 4 Autominuten entfernt ist. Es öffnet um 10 Uhr morgens. Außerdem gibt es Optimal Fitness, das über die Al Qudra Rd/D63 in 9 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist.


Spas und Salons in der Nähe von Topanga sind wie folgt:


Loft Avenue

The Corner Barber

Das Haven Spa

Seasalt Spa

Loft Avenue ist ein Schönheitssalon in der Nähe von Mudon Villas, 5 Autominuten entfernt. The Corner Barber liegt nur 6 Autominuten von dieser Untergemeinschaft entfernt und bietet männlichen und weiblichen Kunden Haarschneide- und Friseurdienstleistungen an.


GEMEINSCHAFTSVERANSTALTUNGEN


DAMAC Hills veranstaltete einen Skate Jam in seinem neu eröffneten Skatepark. Die von Select Shop Frame organisierte Veranstaltung bot den Bewohnern eine unterhaltsame Abwechslung.


SOZIALE GEMEINSCHAFTSVERANSTALTUNGEN


Es gibt eine DAMAC Hills Facebook-Seite für Käufer und Verkäufer. Verkäufer können ihre Immobilien in der Gegend für potenzielle Käufer inserieren. Um der Seite beizutreten, muss man Mitglied sein. Anwohner oder Interessierte können auch anderen Facebook-Seiten folgen, auf denen DAMAC Hills Akoya vorgestellt wird.


ZU BEACHTENDE DINGE


Die Bewohner müssen über ein eigenes Fahrzeug verfügen, um nach DAMAC Hills zu kommen oder es zu verlassen. Ride-Hailing-Apps können den Geldbeutel belasten und die nächstgelegenen U-Bahn-Stationen sind nicht zu Fuß erreichbar.

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