Umm Suqeim 2 - Immobilien Dubai

ÜBER UMM SUQEIM 2

Das an der Jumeirah Road gelegene Umm Suqeim 2 ist eine Untergemeinde des Umm Suqeim-Gebiets in Dubai. In der Nähe von Jumeirah gelegen, umfasst Umm Suqeim 2 hauptsächlich hochwertige Villen und Stadthäuser. Der Stadtteil grenzt an Umm Suqeim 1 und 3 sowie an Al Manara, während seine nordwestliche Seite dem Meer zugewandt ist.

ZUSAMMENFASSUNG

• Eine Vielzahl von Wohneinheiten zur Auswahl

• Eine Vorortgemeinde am Wasser in Umm Suqeim

• Nähe zum Strand und zum Fischereihafen von Jumeirah

• Ausgezeichnete Lifestyle-Annehmlichkeiten in der Nähe

NACHBARSCHAFT

ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE

In bester Lage in Dubai bietet Umm Suqeim 2 seinen Bewohnern einen exklusiven, abgeschiedenen Lebensstil. Zu den Highlights der Wohnanlage gehört der Zugang zu:

• Strände

• Öffentliche Parks

• Jumeirah Fischereihafen

Das Beste an dieser Wohnanlage ist, dass alle wichtigen Einrichtungen sowie zahlreiche Freizeitziele in unmittelbarer Nähe liegen.

IMMOBILIEN IN UMM SUQEIM 2

Zu den Wohnimmobilien in Umm Suqeim 2 gehören hauptsächlich Villen und Stadthäuser, aber in den letzten Monaten wurden auch einige Apartmenthäuser gebaut.

Die Optionen für Investoren beschränken sich auf Villen und einige wenige Wohneinheiten, während diejenigen, die Immobilien in Umm Suqeim 2 mieten möchten, zwischen allen drei Optionen wählen können.

Beachten Sie auch, dass Eigentum nur für Staatsangehörige der VAE und des Golfkooperationsrates möglich ist. Auswanderer können Immobilien in der Untergemeinde nur mieten.

WOHNGEMEINSCHAFTEN IN UMM SUQEIM 2

Unabhängige Villen sind in Umm Suqeim 2 sehr beliebt, aber es gibt auch einige Villengemeinschaften. Die Hauptvorteile von Villengemeinschaften sind der Zugang zu gemeinsamen Einrichtungen, nahe gelegenen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Zu Umm Suqeim 2 gehören die Villenanlagen Sidra Village und Al Manara Village. In Sidra Village gibt es 88 Einheiten von 3-, 4- und 5-Bett-Villen. Die Anlage bietet Zugang zu einem Swimmingpool, Tennis-/Squash-Plätzen, einem Fußballplatz, einem Fitnessstudio und einem Kinderspielplatz. Al Manara Village verfügt über große, 5.500 Quadratmeter große, halb-unabhängige Villen mit 5 Schlafzimmern. Diese Villen sind mit separaten Wohn- und Esszimmern, Einbauküchen, Angestelltenzimmern, Waschräumen und privaten Gärten ausgestattet.

TRANSPORT UND PARKPLÄTZE IN UMM SUQEIM 2

Was die Parkplätze in Umm Suqeim 2 anbelangt, so verfügt jedes Haus über eine Garage, während den Besuchern ausreichend Straßenparkplätze zur Verfügung stehen.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL IN DER NÄHE VON UMM SUQEIM 2

Öffentliche Verkehrsmittel sind in Umm Suqeim 2 leicht zu finden. Die nächstgelegenen U-Bahn-Stationen sind die U-Bahn-Stationen Noor Bank und First Abu Dhabi Bank, die mit dem Auto weniger als 10 Minuten entfernt sind. Außerdem gibt es in der Gemeinde mehrere Bushaltestellen, die die Bewohner über verschiedene Routen mit dem Rest der Stadt verbinden. Auch die Suche nach Taxis ist hier kein großes Problem, da es sich um ein belebtes Viertel handelt.

SUPERMÄRKTE IN DER NÄHE VON UMM SUQEIM 2

Zu den Annehmlichkeiten in diesem Stadtteil gehören mehrere Supermärkte in der Nähe von Umm Suqeim 2, die den täglichen Bedarf der Bewohner decken. Zu den nahe gelegenen Lebensmittelläden gehören:

• Al Ghazal al Jibali

• Al Bashaer Lebensmittelladen

• Minna Mini-Mart

Es gibt einen Choithrams-Supermarkt in der Al Wasl Road, gleich nach der Al Qubba Street (27 C Street). Weitere Supermärkte in der Nähe der Untergemeinde sind Spinney's, Union Coop und Waitrose.

MOSCHEEN IN DER NÄHE VON UMM SUQEIM 2

In der Nähe von Umm Suqeim 2 gibt es mehrere Moscheen in den Straßen 7B, 9B, 11A, 16C, 21, 22 und 30A. Dazu gehören die Jaafar Bin Abi Taleb Moschee und die Maitha Matar At Tayer Moschee.

ANDERE GOTTESHÄUSER IN DER NÄHE VON UMM SUQEIM 2

Es gibt einige christliche Gottesdienstgruppen, die sich in der Gemeinde versammeln, wie die "Freundeskirchen" von Debi Hammerle und Josefina y Marcelo. Für einen formelleren Rahmen oder für konfessionelle Präferenzen können christliche Einwohner zu Kirchen in der Nähe von Umm Suqeim 2 reisen, wie z. B.:

• Emirates Baptist Church

• Heilige Dreifaltigkeitskirche

• St. Mina Koptisch-Orthodoxe Kirche

Diese sind alle innerhalb von 20 Minuten zu erreichen. Weitere Gotteshäuser in der Nähe von Umm Suqeim 2 sind der Mahamevnawa Buddhist Temple und Shri Krishna Haveli, beide in der 51 St.

SCHULEN IN DER NÄHE VON UMM SUQEIM 2

Zu den Schulen in der Nähe von Umm Suqeim 2 gehören die folgenden:

• Collegiate American School

• Hind Bint Maktoum Schule

• Internationale Schule Emirates - Jumeirah

• Schule in umm suqeim 2

Die Collegiate American School, die früher als Raffles International School bekannt war, ist eine Privatschule, die den US-amerikanischen Lehrplan anbietet, während die Hind Bint Mohammed School eine koedukative öffentliche Schule ist. Die Emirates International School ist eine weitere ausgezeichnete Schule für Jungen und Mädchen, die nur 6 Minuten von der Gemeinde entfernt liegt. Außerdem gibt es in der Nähe von Umm Suqeim 2 folgende Kindergärten:

• Budding Kids Kinderkrippe

• Children's Oasis Kinderkrippe

• Dovecote Kinderkrippe

Weitere Kindergärten in der Nähe von Umm Suqeim 2 sind Willow Children's Nursery und Odyssey Nursery (früher Rising Stars Nursery). Eltern mit Kindern, die Lernschwierigkeiten haben oder in ihrer frühen Entwicklung beeinträchtigt sind, können ihre Kinder im The Developing Child Centre (TDCC) in der Samari Street 26 anmelden.

Für diejenigen, die an religiöser Bildung interessiert sind, gibt es in der Nachbarschaft auch ein Al-Salam Islamic Centre. Für Studenten, die eine höhere Ausbildung anstreben, liegt das Knowledge Village nur 17 Minuten von Umm Suqeim 2 entfernt, wo es mehrere ausgezeichnete Universitäten gibt.

KLINIKEN UND KRANKENHÄUSER IN DER NÄHE VON UMM SUQEIM 2

Zu den Krankenhäusern und Kliniken in der Nähe von Umm Suqeim 2 gehören:

• Medizinische Klinik und Krankenhaus London Dubai

• Medizinische Klinik Umm Suqeim

• Medizinisches Zentrum King's Jumeirah

Die beiden erstgenannten Gesundheitseinrichtungen befinden sich an der Jumeirah Beach Road, während sich das King's Jumeirah's Hospital in der Straße 37B befindet. Für Haustierbesitzer gibt es auch eine Al Safa Veterinary Clinic in der Al Wasl Road vor Choithrams.

Zu den nahe gelegenen Apotheken gehören Supercare Pharmacy, BinSina Pharmacy und Aster Al Musalla Pharmacy.

GEBITE IN DER NÄHE

Zu den nahe gelegenen Gebieten gehören:

• Al Safa

• Al Quoz

• Al Manara

Die Untergemeinschaft liegt auch in der Nähe der Al Manara Road, die zwischen Umm Suqeim 1 und 2 verläuft und Zugang zur Sheikh Zayed Road (E11) bietet. Über die E11 können die Bewohner auch den Stadtteil Al Quoz erreichen.

EINKAUFSZENTREN IN DER NÄHE VON UMM SUQEIM 2

An Einkaufsmöglichkeiten mangelt es in der Vorortgemeinde nicht. Es gibt mehrere Einkaufszentren in der Nähe von Umm Suqeim 2, wie zum Beispiel:

• Al Souq Shopping Complex

• Das Einkaufszentrum

• Le Chocola

Die Bewohner können diese Einkaufszentren innerhalb von 5 Minuten mit dem Auto erreichen und dort eine Reihe von Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Supermärkten finden. Außerdem ist die Mall of the Emirates, eines der besten Einkaufszentren in Dubai, nur 10 Minuten von Umm Suqeim 2 entfernt.

In der Mall of the Emirates finden sich die besten Einzelhandels- und Modemarken aus aller Welt. Die Mall of the Emirates ist auch eines der wichtigsten Freizeit- und Vergnügungszentren in Dubai, das vor allem für sein großes überdachtes Skigebiet bekannt ist, in dem die Besucher Skifahren und Snowboarden können.

RESTAURANTS IN DER NÄHE VON UMM SUQEIM 2

Sowohl Bewohner als auch Besucher können in der Nähe von Umm Suqeim 2 entlang der Jumeirah Beach Road eine Reihe von interessanten Cafés und Restaurants besuchen. Dazu gehören:

• Filli Cafe

• La Vedette

• Daily Fresh

• Brew Cafe

• Surf-Café

• Depresso-Café

• Ailuromania Katzen-Café

Das Cafe de la Danse in der Al Wasl Road ist, wie der Name schon sagt, kein Café, sondern ein Tanzstudio.

Liebhaber von Meeresfrüchten können das Fischrestaurant Bu Qtair aufsuchen. Die Sitzordnung ist vielleicht nicht jedermanns Sache (es sind praktisch Plastikstühle auf dem Sand), aber man bekommt frischen Fisch und ein ziemlich gutes Meeresfrüchte-Erlebnis.

Umm Suqeim 2 liegt auch in der Nähe des McDonald's Drive-Thru an der Jumeirah Road, wo Sie auch einen Starbucks Drive-Thru finden, die erste Filiale der Marke in Dubai. Außerdem gibt es einen großen Innen- und Außenbereich mit Sitzgelegenheiten.

Weitere Lokale in der Gemeinde sind:

• Rohan

• Subway

• Overdose

• Zelt Jumeirah

• Origami Sushi Fusion

Es gibt auch einen Mister Baker und eine Blends Juice Bar in Umm Suqeim 2.

STRÄNDE IN DER NÄHE VON UMM SUQEIM 2

Wie bereits erwähnt, handelt es sich bei dem Stadtteil um eine zum Meer hin gelegene Wohnanlage mit zahlreichen Stränden in der Nähe von Umm Suqeim 2, wie dem Jumeirah Beach, dem Umm Suqeim Night Swimming Beach und dem Public Beach.

Umm Suqeim Beach und andere kleinere Strände sind von der Gemeinde aus zu Fuß zu erreichen und bieten verschiedene Aktivitäten im Wasser. Diejenigen, die gerne schwimmen, können die Gemeinschaftspools in Umm Suqeim 2 nutzen.

FREIZEITAKTIVITÄTEN UND SEHENSWÜRDIGKEITEN

Zu den Wahrzeichen der Gemeinde gehören:

• Öffentlicher Strand

• Park

• Fischereihafen

DUBAI FISCHEREIHAFEN

Liebhaber des Fischfangs können zum Jumeirah Fishing Harbour (auch bekannt als Dubai Fishing Harbour) fahren, der weniger als 15 Minuten von Umm Suqeim 2 entfernt ist. Dies ist ein ruhiger Ort, an dem es auch ein Restaurant und einen Fischmarkt gibt.

DUBAI OFFSHORE SAILING CLUB

Die Bewohner können auch den Dubai Offshore Sailing Club besuchen, der 7 Minuten von der Wohnanlage in Umm Suqeim 1 entfernt liegt. Dies ist ein hervorragender Ort für alle, die segeln oder es lernen möchten. Im Club gibt es auch eine gute Auswahl an Speisen und Getränken.

Ein weiteres Freizeitziel in der Nähe von Umm Suqeim 2 ist Madinat Jumeirah in der 6 King Salma Bin Abdulaziz Al Saud Street. Dies ist ein Luxusresort mit einem Privatstrand.

Diejenigen, die gerne skaten, können den XDubai Skatepark in Umm Suqeim 1 besuchen, der eine 3.100 Quadratmeter große Schüssel mit einem 3,2 Meter hohen Drop bietet. Im selben Stadtteil befindet sich auch der Wire World Adventure Parks-Parcours. Hier gibt es eine Seilrutsche, eine Bungee-Plattform und eine Tarzan-Schaukel für diejenigen, die den Nervenkitzel des Seilkletterns erleben möchten.

OUTDOOR-AKTIVITÄTEN, FITNESS UND SCHÖNHEIT

Die Gemeinde Umm Suqeim 2 fördert einen aktiven Lebensstil im Freien. In der Nachbarschaft gibt es eine Reihe von Grünflächen und öffentlichen Parks sowie Jogging- und Radwege.

Zu den nahe gelegenen Fitnessstudios gehören:

• Fitness 360 Jumeirah

• Militär-Fit JBRT

• 9Round

In der Nachbarschaft gibt es auch einige Salons, wie z. B.:

• Pastels Salon Jumeirah

• Salon Tinte

• Avant und Apres

Außerdem gibt es in der Wohngegend eine Reihe von Spa-Zentren.

GEMEINSCHAFTSVERANSTALTUNGEN

Es gibt mehrere Orte in und um Umm Suqeim 2, an denen die Bewohner das ganze Jahr über an Gemeinschaftsveranstaltungen teilnehmen können. Madinat Jumeirah zum Beispiel ist ein beliebter Ort für Weihnachts- und Neujahrsfeiern.

SOZIALE GEMEINSCHAFTSGRUPPEN

Die Bewohner können über die Facebook-Gruppe "Jumeirah, Al Wasl, Umm Suqeim residents Dubai" online in Verbindung bleiben. Eine weitere Gruppe ist 'Umm Suqeim & Jumeirah Women'.

WAS IST ZU BEACHTEN

Für diejenigen, die sich den Preis leisten können, bietet Umm Suqeim 2 einen luxuriösen Lebensstil in einer der besten Lagen Dubais. Die Gemeinde verfügt über hervorragende Annehmlichkeiten für junge Paare und Familien, insbesondere in Bezug auf Schulen und Krankenhäuser. Der schnelle Zugang zu den Stränden ist das Highlight der Gemeinde. Natürlich können Expats und andere ausländische Investoren keine Immobilien in Umm Suqeim 2 kaufen.