ÜBER WARSAN 1
Warsan 1 ist eine Untergemeinschaft im gemischt genutzten Stadtteil Al Warsan. Es handelt sich um eine neue Anlage in der Nähe der beliebten Wohngebiete Al Warqaa und Nad Al Sheba. Die größere Siedlung Warsan ist in vier Regionen unterteilt, die als Warsan 1, 2, 3 und Warsan 4 bekannt sind. Das Gebiet ist vor allem als Standort der Abwasser- und Kläranlage von Dubai bekannt.
ZUSAMMENFASSUNG
Nähe zur Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
Ein Projekt mit gemischter Nutzung
Familienfreundliche Vorort-Gemeinschaft
Erschwingliche Verkaufs- und Mietpreise
NACHBARSCHAFT
ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE
Das Gebiet bietet eine schöne Mischung aus Wohnungen und Villen. Das Viertel liegt abseits des Stadtzentrums und verfügt über viele Grünflächen. Die Immobilien sind meist neu gebaut und bieten den Bewohnern alle grundlegenden Annehmlichkeiten.
Einige beliebte Sehenswürdigkeiten in Warsan 1 sind:
Neue Wohnsiedlung
Nähe zu Supermärkten, Schulen und Gesundheitszentren
Heimat des Desert Palm Polo Club
Warsan 1 bietet seinen Bewohnern ein sicheres Wohnumfeld, weit weg von den belebten Stadtvierteln. Die Grundstücke in Warsan 1 sind gut geplant.
IMMOBILIEN IN WARSAN 1
In der Gegend gibt es eine Vielzahl von Wohnungen und Villen. Einige Villen sind auf einer ähnlichen Infrastruktur aufgebaut, während andere ein anderes Design haben. Die Wohnungen sind Teil von Wohntürmen mit niedrigem, mittlerem und hohem Stockwerk. Es gibt eine Vielzahl von Mietwohnungen.
Eine Studiowohnung in Warsan 1 hat eine Fläche von 407 bis 485 m². Diese Wohnungen sind ideal für Singles und Paare und verfügen über eine Waschküche und Einbauschränke.
Ein Apartment mit 1 Schlafzimmer hat eine Fläche von etwa 544 bis 763 Quadratmetern. Das Schlafzimmer hat ein eigenes Bad und Einbauschränke. Die halboffene Küche hat Einbauschränke und Granitarbeitsplatten. Der kleine Balkon ist durch eine Glasschiebetür zugänglich.
Die Villenanlage von Warsan 1 besteht hauptsächlich aus 3-Schlafzimmer-Villen. Mietinteressenten können aus verschiedenen Mietvillen in Warsan 1 wählen.
Eine 3-Schlafzimmer-Villa hat eine Fläche von 2.020 bis 2.150 Quadratmetern. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein angeschlossenes Badezimmer, das mit einem eingebauten Sanitärbereich ausgestattet ist. Es gibt einen geräumigen Ess-/Wohnbereich mit doppelt verglasten Glasfenstern. Ein Abstellraum und ein Arbeitszimmer sind Teil der Einheit. Die Villen verfügen auch über einen Swimmingpool und einen angelegten Garten. Die Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge.
VERKEHRSMITTEL UND PARKPLÄTZE IN WARSAN 1
Dubai Outsource City ist die nächstgelegene Bushaltestelle, die in 7 Minuten zu erreichen ist. Eine Minute weiter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Dubai Outsource 1. Die Buslinie 50 fährt beide Haltestellen an. Der Bus X-25 hält über die Haltestelle Dubai Outsource City - Amity University Dubai. Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist Rashidiya, 13 Minuten von Warsan 1 entfernt.
In der Gegend gibt es viele freie Flächen, auf denen Besucher ihre Fahrzeuge parken können, während die Bewohner in Warsan 1 innerhalb der Villen und Wohngebäude überdachte Parkplätze vorfinden.
SUPERMÄRKTE IN DER NÄHE VON WARSAN 1
Im Umkreis von 10 Minuten um Warsan 1 gibt es eine Reihe von Supermärkten, darunter Fairways Supermarket, Insaf Supermarket, JMart Supermarket, Big Mart Supermarket, Al Madeena Supermarket und Mohideen Supermarket. Der Einzelhandelsriese Carrefour City ist 11 Minuten entfernt, während Lulu Express in 13 Minuten zu erreichen ist.
MOSCHEEN IN WARSAN 1
In Warsan 1 gibt es eine Reihe von Moscheen, die nahe beieinander liegen. Shaikh Muhammad Saeed Masjid, Cabin Mosque und drei weitere Moscheen befinden sich auf dem Gelände. Die Nafa'-Belashalat-Moschee und die Große Moschee von Al Warqaa liegen weniger als 15 Minuten entfernt in Al Warqaa.
ANDERE GOTTESHÄUSER IN DER NÄHE VON WARSAN 1
Die Kirchen in der Nähe von Warsan 1 sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Dubai City Church, die Christian Fellowship Church, die Peniel Pentecostal Church, die Dubai Central Seven-Day Adventist Church und die Havest Church sind etwa 20 Minuten entfernt.
Einige Hindu-Tempel wie Shree Krishna Haveli, Shrinath Ji Temple und Shiva Temple sind eine halbe Stunde von der Nachbarschaft entfernt.
SCHULEN IN DER NÄHE VON WARSAN 1
Für die Vorschulerziehung können Eltern aus einer der nahe gelegenen Vorschulen wählen, zu denen u. a. folgende gehören
Kids World Nursery
Kiddi Care Nursery & Day Care Kinderkrippe
Huaren Kindergarten
Die Huaren Nursery ist weniger als 10 Minuten entfernt. Sie bietet Platz für Kinder im Alter von 4 Monaten bis 4 Jahren. Kids World Nursery wurde im Jahr 2004 gegründet. Sie bietet Tagesbetreuung und Vorschulbetreuung für Kleinkinder an. Das Feel At Home Kid's Activity Centre ist ein Ort, an dem Kinder mit verschiedenen Aktivitäten lernen können. Das Personal ist professionell und die Öffnungszeiten des Kindergartens sind ebenfalls flexibel.
Zu den Grund- und weiterführenden Schulen in der Nähe von Warsan 1 gehören die folgenden
Repton-Schule
Newlands-Schule
Kings' School
Die Repton School befindet sich auf einer Fläche von 1,3 Millionen Quadratmetern. Die Schule verfügt über eine Sporthalle, Sportanlagen und ein Schwimmbad. Die Schule verfügt auch über Internate und folgt dem britischen Lehrplan. Die Newlands School folgt dem englischen Lehrplan. Sie befindet sich in Al Warqaa, etwa 13 Minuten entfernt. Die Schule verfügt über 42 Standardklassenräume und erfüllt die KHDA-Anforderungen. In der Schule gibt es separate Kunst-, Medien- und Musikräume.
KLINIKEN UND KRANKENHÄUSER IN DER NÄHE VON WARSAN 1
Die Einwohner können sich in einem der folgenden Krankenhäuser in der Nähe von Warsan 1 medizinisch versorgen lassen:
Nad Al Hamar Gesundheitszentrum
Medcare Spezialitäten-Zentrum
Mediclinic Welcare Krankenhaus
Das Nad Al Hamar Health Centre ist 10 Minuten entfernt. Das Medcare Speciality Centre befindet sich in Uptown Mirdif. Es arbeitet als spezialisiertes Satellitenzentrum für das Medcare Hospital. Die Einrichtung verfügt über ein Primärlabor und verschiedene radiologische Abteilungen. Es ist weniger als 20 Minuten von Warsan 1 entfernt.
GEBITE IN DER NÄHE
International City ist der nächste Nachbar von Warsan 1. Andere nennenswerte Wohngebiete i