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Wie funktioniert das Trakheesi-System?

Das Trakheesi-System ist ein Online-Portal, das den Immobilienmaklern und professionellen Akteuren eine breite Palette von Dienstleistungen bietet. Lassen Sie uns in diesem Blog mehr über diesen Dienst erfahren!


Dubai Immobilien kaufen


Mehr über Trakheesi Online System

Das Trakheesi Online System wurde vom Dubai Land Department (DLD) mit dem Ziel eingeführt, eine Vielzahl von Dienstleistungen für Immobilienmakler anzubieten. Die Liste der Dienstleistungen umfasst verschiedene Elemente wie Lizenz, Genehmigung, E-Card und vieles mehr für die Immobilienmakler in Dubai.


Das Trakheesi-System ist mit Dubai Economic Development (DED) integriert, um die Immobiliendaten zu sammeln. Es synchronisiert auch die Lizenzierungsinformationen der jeweiligen Firmen und Büros bei jeder Änderung der Lizenzverfahren, einschließlich der Änderung des Handelsnamens, der Lizenzverlängerung und anderer Informationen.


Immobiliendienstleistungen von Trakheesi Dubai Land Department

Das Dubai Land Department (DLD) zielt darauf ab, die Transaktionen und Verfahren für Immobilienfachleute zu optimieren.


Hier ist ein Leitfaden zu einigen erstaunlichen Dienstleistungen, die die Immobilienmakler durch das Trakheesi-System in Anspruch nehmen können.


Immobilienlizenz Ob Sie nun Immobilienmakler werden, eine Maklerfirma gründen oder eine Immobilienberatungsfirma aufbauen, Sie können nur mit einer gültigen Lizenz arbeiten.


Die Dienstleistungen umfassen die Erteilung und Erneuerung einer Vielzahl von Lizenzen, darunter Freizonen-, Bauträger-, Urkundenlizenzen und viele mehr, so dass die Immobilienunternehmen auf dem Markt von Dubai nicht mehr existieren.


Die Unternehmen, die sich für eine legitime Lizenz vom Trakheesi Online-Portal entscheiden können, um in die Immobilienwelt in Dubai einzutreten, sind:


Hypothekenberatungsunternehmen

Hypothekenmakler

Beratungsunternehmen & Bauträger

Vermietung und Verkauf

Immobiliendienstleistungen Treuhänder

Registrierung Treuhänder

Messe-Veranstalter

Management des Eigentümers

Management-Überwachung

Schätzungsdienste

Inspektion von Immobilien

Vermietung und Verwaltung (Eigenbetrieb)

Vermietung und Verwaltung (andere)

Immobilien-Vertreter

Verfahren zur Beantragung einer Immobilienlizenz

Welche Unterlagen erforderlich sind und welche Beträge zu zahlen sind, hängt von der Art der Lizenz ab, die das Immobilienunternehmen beantragen möchte.


Im Folgenden wird beschrieben, wie Sie eine Immobilienlizenz über das Online-Portal Trakheesi beantragen können:


Besuchen Sie die Freizonenbehörde im DED und stellen Sie Ihren Antrag

Besuchen Sie die offizielle Trakheesi-Website, sobald Sie die Genehmigung erhalten haben

Blättern Sie zur Option "Registrieren" und wählen Sie diese aus

Füllen Sie die erforderlichen Informationen aus

Laden Sie die erforderlichen Dokumente hoch

Drucken Sie das Genehmigungsformular aus

Füllen Sie den Rest des Verfahrens auf der DED-Website zusammen mit dem Genehmigungsformular aus

Loggen Sie sich auf der Trakheesi-Website ein und aktualisieren Sie Ihre Gewerbescheinnummer Immobiliengenehmigung Eine Sache, die Immobilienmakler beachten müssen, ist, dass sie verpflichtet sind, sich eine Genehmigung für die Vermarktung von Immobilien ausstellen zu lassen, bevor sie mit irgendeiner Art von Werbung in Dubai beginnen. Sei es eine Plakatwand, Außenwerbung, SMS oder eine andere Quelle, die Sie über das Online-Trakheesi-System ausführen können.


Mit dieser Genehmigung soll sichergestellt werden, dass es sich bei allen Anzeigen um Immobilien handelt, die legal sind und mit den entsprechenden Genehmigungen verkauft und vermietet werden.


Einige der Immobilienanzeigen, für die Sie eine Genehmigung von Trakheesi erhalten können, sind:


Zeitungsanzeigen

Immobilien-Werbeständer

Gedruckte Werbung

Inserate per SMS

Werbekampagne

Einführung von Immobilienprojekten

Immobilien-Seminar-Genehmigung

Plakatwerbung

Elektronische Werbung

Verfahren zur Beantragung einer Trakheesi-Genehmigung

Immobilienmakler können je nach ihren Marketingplänen und -wünschen verschiedene Werbegenehmigungen beantragen. Die für den Erwerb dieser Genehmigung erforderlichen Unterlagen hängen von der Art der Genehmigung ab. Einige der wichtigsten Dokumente, die für dieses Verfahren benötigt werden, sind jedoch:


Eigentumsurkunde

RERA-Formular

Kopie des Werbeformulars in arabischer Sprache

Das Verfahren zur Beantragung und Genehmigung der Genehmigung ist wie folgt:


Gehen Sie auf die offizielle Website von Trakheesi

Wählen Sie die Option zur Beantragung der Genehmigung

Laden Sie alle erforderlichen Dokumente hoch

Füllen Sie die Informationen im Formular aus

Hinweis: Sobald Sie den Antrag eingereicht haben, wird die Genehmigung innerhalb von zwei Tagen ausgestellt.


E-Cards für Makler Sobald Sie das Registrierungsverfahren durchlaufen haben und Ihnen die Lizenz erteilt wurde, erhalten Sie eine Reihe von besonderen Vergünstigungen. Mit dem Erwerb dieser E-Card können Sie viele Transaktionen ganz bequem online durchführen. Außerdem müssen Sie das Dubai Land Department (DLD) nicht mehr wegen kleinerer Angelegenheiten und Probleme aufsuchen.


Verfahren zur Beantragung einer Trakheesi Brokers' Card

Die Makler können ihre Trakheesi E-card auch über das Online-Portal des DLD beantragen. Dazu müssen Sie sich lediglich in Ihr Konto auf der offiziellen Website einloggen, den gewünschten Dienst auswählen und die entsprechenden Angaben machen.


Folgende Dokumente sind für die Registrierung als Trakheesi-Makler und die Ausstellung der E-Card erforderlich:


Passfoto

Kopie eines gültigen Reisepasses oder einer Emirates ID

Zertifikat über den Kurs für Immobilienmakler (Real Estate Practitioner)

Bescheinigung