XXII Carat, The Palm Jumeirah

ÜBER XXII CARAT


XXII Carat ist eine Untergemeinschaft der begehrten Palm Jumeirah. Die am Strand gelegene Gemeinschaft umfasst 22 luxuriöse Villen am Ufer des Arabischen Golfs. Laut Bayut's H2 Real Estate Market Report für Dubai 2018 ist Palm Jumeirah die zweitbeliebteste Gegend für den Kauf von Villen. Es ist auch der 6. beliebteste Standort für die Vermietung von Villen in der Stadt.


In der Crescent Road in Palm Jumeirah gelegen, ist das Leben in XXII Carat ein Traum. Alle Annehmlichkeiten sind von den Villen in diesem Viertel aus leicht zu erreichen.


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KURZ UND KNAPP


Untergemeinschaft von Palm Jumeirah.

Die Gemeinschaft besteht aus 22 Luxusvillen direkt am Strand.

An der Crescent Road gelegen, mit allen Annehmlichkeiten des Lebens leicht zugänglich.

Direkter Zugang zum Strand mit einer Reihe von 5-Sterne-Einrichtungen.

NACHBARSCHAFT


ÜBERBLICK ÜBER DIE GEMEINDE


XXII Carat zeichnet sich durch die folgenden Merkmale aus:


Gemeinschaft am Wasser mit exklusivem Zugang zum Strand.

Geschlossene Wohnanlage.

Erstaunliche Aussicht auf Palm Jumeirah und die Skyline von Dubai Marina.

Zu den Einrichtungen gehören 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Concierge, Parkplätze mit Parkservice, Meet & Greet, Housekeeping, Gartenpflege, Poolpflege, technischer Support, Clubhaus, zentraler Gemeinschaftspool und Pool-Cabana mit individuellen Umkleideräumen.


IMMOBILIEN IN XXII CARAT


Die Gemeinschaft verfügt über 22 Luxusvillen, die in 3 Hauptkategorien unterteilt sind, nämlich Sapphire, Ruby und Emerald.


Die Villen in XXII Carat liegen preislich zwischen AED 42M und AED 96M.

Alle Villen haben 7 Schlafzimmer. Sapphire und Emerald Villen haben 2 Etagen, während Ruby Villen 4 Etagen haben.


TRANSPORT UND PARKPLÄTZE IN XXII CARAT


Alle Villen in XXII Carat verfügen über private Parkplätze, so dass das Parken von Fahrzeugen für die Bewohner kein Problem darstellt.


Die Crescent Road verbindet XXII Carat mit dem Rest von Palm Jumeirah und dem Festland von Dubai. Von XXII Carat aus erreicht man das Festland von Dubai in etwa 13 Minuten.


Taxis und Online-Taxidienste stehen für diejenigen zur Verfügung, die auf öffentliche Verkehrsmittel in XXII Carat angewiesen sind. Die Palm Atlantis Monorail Station ist 10 Minuten von der Gemeinde entfernt und bringt die Fahrgäste zur Palm Jumeirah Monorail Station (Festland Dubai). Das Straßenbahnnetz ist mit zwei Metrostationen verbunden: Dubai Marina Tram Station und Jumeirah Lakes Towers Metro Station.


SUPERMÄRKTE IN DER NÄHE VON XXII CARAT


Es gibt zahlreiche Supermärkte in der Nähe von XXII Carat in Palm Jumeirah. Der nächstgelegene Supermarkt ist Cherry Express Minimart, nur zwei Minuten entfernt. Weitere Supermärkte in der Nähe der luxuriösen Wohnanlage sind West Zone Supermarket, Allday Fresh Supermarket - Golden Mile, Allday Minimart Manhal und Quick Buy.


MOSCHEEN IN DER NÄHE VON XXII CARAT


Es gibt nur eine Moschee in der Nähe von XXII Carat, die Abdul Rahman Siddik Moschee. Sie ist auch die einzige Moschee in Palm Jumeirah und befindet sich in der Al Mirziban Street in Frond H.


Die Abdul Rahman Siddik Moschee ist etwa 11 Minuten vom Viertel entfernt.


ANDERE GOTTESHÄUSER IN DER NÄHE VON XXII CARAT


In der Nähe von XXII Carat finden die Bewohner zahlreiche Gebetsstätten. Die nächstgelegene Kirche der Siebenten-Tags-Adventisten befindet sich auf der Etage P3 des Arjaan-Hotels, 19 Minuten entfernt. Auch die Fellowship Church ist in etwa 20 Minuten zu erreichen.


Für die Hindu-Gemeinschaft sind die Tempel in Bur Dubai die nächstgelegenen Gebetsstätten. Zu den Tempeln in Bur Dubai gehören der ShrinathJi-Tempel, der Shiva-Tempel und der Shiridi Sai Baba Mandir, die alle in etwa 38 Minuten zu erreichen sind.


Die nächstgelegene Gebetsstätte für die Sikh-Gemeinschaft ist Gurunanak Darbar in Al Muntazah.


SCHULEN IN DER NÄHE VON XXII CARAT


Die Anwohner werden erfreut sein zu erfahren, dass sich in der Nähe viele hochwertige Bildungseinrichtungen befinden. Zu den Vorschulen in der Nähe von XXII Carat gehören:

Redwood Montessori Nursery (13 Minuten entfernt)

Blossom Palm Jumeirah (15 Minuten entfernt)

Asya's Nursery (17 Minuten entfernt)

Die Gems Dubai American Academy ist eine der beliebtesten und am besten bewerteten Schulen in Dubai. Sie folgt dem amerikanischen Lehrplan und wurde von der KHDA mit "Outstanding" bewertet. Die Schule bietet Unterricht von der Vorschulstufe bis zur 12. Die Gems Dubai American Academy ist 20 Minuten von XXII Carat entfernt.


Einige der beliebtesten Universitäten sind innerhalb von 20 Minuten von XXII Carat zu erreichen. Zu diesen Universitäten gehören die University of Bradford Regional Hub, das European University College Brussels und die Michigan State University.


KLINIKEN UND KRANKENHÄUSER IN DER NÄHE VON XXII CARAT


Gesundheitseinrichtungen sind für die Bewohner der Gemeinde leicht zugänglich. Zu den Kliniken und Krankenhäusern in der Nähe von XXII Carat gehören:


Emirates Hospitals Clinics (14 Minuten entfernt)

Mediclinic Al Sufouh (17 Minuten entfernt)

Al Zahra Hospital Dubai (19 Minuten entfernt)

Mediclinic und Al Zahra zählen zu den besten Krankenhäusern in Dubai.


NÄHEGEBIETE


XXII Carat befindet sich an einem Ende des Palm Jumeirah's Crescent.

Die Al Mirziban Street, der Ausgangspunkt der Fronds of Palm Jumeirah, ist in etwa 10 Minuten zu erreichen.

Der Rumpf von Palm Jumeirah ist etwa 13 Minuten entfernt.

Der Eingang zu Palm Jumeirah ist 15 Minuten von XXII Carat entfernt.

Das andere Ende des Crescent ist in etwa 20 Minuten zu erreichen.

Zu den nahe gelegenen Gebieten außerhalb von Palm Jumeirah gehören Knowledge Village, Dubai Internet City, Dubai Marina und Jumeirah Lake Towers.


EINKAUFSZENTREN IN DER NÄHE VON XXII CARAT


Zu den Einkaufszentren in der Nähe von XXII Carat gehören:


The Pointe (11 Minuten entfernt)

Galleria 2 (13 Minuten entfernt)

Nakheel Mall (17 Minuten entfernt)

Von XXII Carat dauert die Fahrt zur Dubai Mall 29 Minuten. Die Dubai Mall führt derzeit die Liste der besten Einkaufszentren in Dubai an. Sie ist auch das größte Einkaufszentrum der Stadt und beherbergt einige der renommiertesten internationalen Marken und Kaufhäuser. Das Einkaufszentrum verfügt über mehr als 1200 Einkaufsmöglichkeiten. Die Besucher können sich in der Dubai Mall auch vielen anderen Aktivitäten hingeben, denn sie enthält auch Kinos, einen VR-Park und Kidzania. Ein besonderes Highlight sind das Dubai Aquarium und der Unterwasserzoo.


RESTAURANTS IN DER NÄHE VON XXII CARAT


Palm Jumeirah ist vollgepackt mit Lokalen, die eine Vielzahl von Essensmöglichkeiten bieten. Feinschmecker können in der Gegend verschiedene Küchen finden. Auch in der Nähe von XXII Carat gibt es eine Vielzahl von Restaurants. Die beliebtesten sind:


Rib Room (2 Minuten entfernt)

Saffron Restaurant (9 Minuten entfernt)

Kaleidoscope (10 Minuten entfernt)

Hakkasan Dubai (10 Minuten entfernt)

Zu den Hotels in der Nähe von XXII Carat, die feine Speisen anbieten, gehören:


One&Only The Palm (1 Minute entfernt)

Jumeirah Zabeel Saray (2 Minuten entfernt)

W Dubai - The Palm (4 Minuten entfernt)

Das One&Only The Palm ist eines der besten Hotels in Palm Jumeirah. Es ist nur 1 Minute von XXII Carat entfernt und verfügt über die folgenden Restaurants, Bars und Lounges:


Zest

101 Dining Lounge und Bar

STAY von Yannick Alleno

STRÄNDE IN XXII CARAT


Jede Villa in XXII Carat hat direkten Zugang zum Strand, da es sich um eine strandnahe Anlage handelt. Die Bewohner können es sich in der Cabana gemütlich machen oder das Clubhaus besuchen, das über erstklassige Concierge-Dienste und Einrichtungen verfügt.


FREIZEITATTRAKTIONEN UND WAHRZEICHEN


Den Bewohnern von XXII Carat stehen zahlreiche Strandaktivitäten zur Verfügung, um ihre Freizeit optimal zu nutzen. Sie können auch den Aquaventure Waterpark besuchen, der nur 11 Minuten entfernt ist.


Zu den Sehenswürdigkeiten in der Nähe von XXII Carat gehören:


One&Only The Palm

W Dubai - Die Palme

Smaragd-Palast Kempinski Dubai

Atlantis, die Palme

Die Helicopter Tour Dubai ist 8 Minuten entfernt. Diese Rundflüge bieten Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, die unglaubliche Skyline von Dubai zu sehen.


OUTDOOR-AKTIVITÄTEN, FITNESS UND SCHÖNHEIT


Eine Auszeit vom Alltag zu nehmen und mit der Familie Spaß zu haben, ist für die Bewohner der Gemeinde ganz einfach. Zu den Familienparks in der Nähe von XXII Carat gehören:


Palm Island Dubai (11 Minuten entfernt)

Al Ittihad Park (15 Minuten entfernt)

Um sich fit zu halten, können die Bewohner die Fitnesszentren und Fitnessstudios in der Nähe von XXII Carat aufsuchen, darunter:


Fit Box Gym - Palm Jumeirah (11 Minuten entfernt)

Polefit Dubai Suit Tower (12 Minuten entfernt)

Yoga La Vie Dubai (15 Minuten entfernt)

Spas und Salons in der Nähe von XXII Carat sind:


Guerlain Spa im One&Only The Palm (1 Minute entfernt)

Talise Ottoman Spa (1 Minute entfernt)

La Belleza (2 Minuten entfernt)

Damen können auch den Zaki Ladies Salon besuchen, der sich 13 Minuten entfernt im Sofitel Dubai The Palm Resort & Spa befindet.


GEMEINSCHAFTSVERANSTALTUNGEN


In Palm Jumeirah finden regelmäßig zahlreiche Veranstaltungen statt, an denen die Bewohner von XXII Carat teilnehmen können, ohne eine weite Strecke zurücklegen zu müssen. Im KYO Restaurant & Lounge, das etwa 11 Minuten entfernt ist, finden regelmäßig Veranstaltungen wie Ladies Night und Japanese Journey statt. Die Ladies Night findet jeden Montag statt, während die Japanese Journey der wöchentliche Freitagsbrunch im KYO ist.


SOZIALE GEMEINSCHAFTSGRUPPEN


Die Bewohner können einigen beliebten Gruppen auf Facebook beitreten, um über ihre Lieblingsgemeinde auf dem Laufenden zu bleiben. Zu den Gruppen gehören Palm Jumeirah, Palm Jumeirah Residents Only, Palm Jumeirah Bulletin / News, Palm Jumeirah Villas und Palm Jumeirah Monorail.


DINGE, DIE MAN BEACHTEN SOLLTE


Das Leben in XXII Carat dreht sich um Luxus und Schönheit am Strand. Mit allen Annehmlichkeiten des Lebens, die leicht zu erreichen sind, bietet die Gemeinschaft ihren Bewohnern einen perfekten Lebensstil. Es ist erwähnenswert, dass es keine U-Bahn-Stationen in der Nähe gibt, so dass die Bewohner sich auf Taxis und Online-Taxis verlassen müssen, die leicht verfügbar sind.