Moderne Studio Wohnung Azizi Farishta in Furjan - Dubai

Objekt-Nr.: DC-BER054 | Immobilien-welt.AE-ID: 133467078
 
Objetkbeschreibung
 
APARTMENT NACH DEUTSCHEM BAUSTANDARD
 
Übersicht
 
Das Azizi Star befindet sich in der prestigeträchtigen Siedlung Al Furjan. Azizi Star ist gut in das neue Dubai integriert. Azizi Star verfügt über 310 Studios, 46 Apartments mit einem Schlafzimmer und 102 Apartments mit zwei Schlafzimmern, die sich 12 Stockwerke über dem Boden befinden. Eine Einzelhandelsfläche von 9500 Quadratmetern bietet einen Ort für entspanntes Einkaufen, für die Dinge des täglichen Bedarfs und einen Ort, an dem man die Freizeit mit seinen Lieben genießen kann.
Al Furjan ist das einzige Projekt mit Masterplan in Dubai an der Sheikh Zayed Road. Der Standort ist bei Investoren und Endnutzern sehr gefragt, da er sich in unmittelbarer Nähe zur Marina, Jebel Ali, dem Expo-Gelände für 2020 und dem neuen internationalen Flughafen Maktoum befindet. Außerdem gibt es in der Umgebung fertige Infrastrukturen wie die IBN Battuta Mall, Schulen und Krankenhäuser. Unsere Gebäude verfügen über eigene Annehmlichkeiten wie einen überdachten Parkplatz, einen Swimmingpool, ein Kinderbecken, ein Dampfbad und einen Fitnessraum.
 
Insgesamt 458 voll möblierte und betreute Wohneinheiten, darunter 310 Studios, 46 Ein-Zimmer- und 102 Zwei-Zimmer-Wohnungen, gehören zu diesem bemerkenswerten Bau, der sich 12 Stockwerke über das Grundniveau des Komplexes erhebt.
 
Mit seinem kleinen Design und seinen nützlichen Wohnbereichen bietet das Projekt alles, was Sie für einen bequemen und modernen Lebensstil brauchen. Genießen Sie die großzügigen, offenen Wohnbereiche mit hochmodernen Möbeln, die sich ideal für gemeinschaftliche Wohnformen und das Familienleben eignen.
 
Ausstattung
 
Highlights bei Azizi Star
 
Wenn Sie schnellen Zugang zu medizinischer Versorgung benötigen, ist Azizi Star der beste Ort dafür. Seine Gesamtkonzeption macht es auch zu einem großartigen Ort für ergänzende Gesundheits- und Wellness-Einrichtungen wie diagnostische Kliniken, alternative Heilzentren, Spas, Saunen, Schönheits- und Kosmetologiezentren, Schwimmbäder und andere körperliche Fitnesseinrichtungen.
Lounge-Bereich
Rezeption und Concierge rund um die Uhr
24-Stunden-Parkservice
Offenes Café und Restaurant auf der Podiumsebene
Hochmoderner Fitnessraum
Außenschwimmbad
Einzelhandelsgeschäfte
Spielbereich für Kinder
Ausreichend Parkplätze

Über Azizi Star:
 
Azizi Star ist ein Wohnbauprojekt von Azizi Developments, das sich in Dubais Stadtteil Al Furjan befindet und nur 15 Autominuten vom Ausstellungsgelände der Expo-2020 entfernt ist. Star ist ein 12-stöckiges Wohngebäude mit einer hellen Fassade, das moderne Studios, Apartments mit 1 bis 2 Schlafzimmern und Penthäuser bietet. Das Projekt wurde 2021 vollständig übergeben und beherbergt eine Podiumsebene mit Cafés und Restaurants, die von Bewohnern und Besuchern genutzt werden können.
 
Die Größe der Wohneinheiten in der Star-Siedlung reicht von 322 bis 1493 Quadratmetern. Die meisten Einheiten werden voll möbliert verkauft und von einem externen Unternehmen verwaltet, aber Investoren können auch unmöblierte Wohnungen erwerben. Alle Wohnungen verfügen über Balkone und Panoramaverglasung, so dass die Bewohner einen Blick auf die wunderschöne Umgebung von Al Furjan haben.
 
Zu den Gemeinschaftsdiensten und Annehmlichkeiten des Star-Wohnprojekts gehören zwei Parkebenen, zwei Swimmingpools, ein Fitnessstudio, Spielbereiche für Kinder, ein Jacuzzi und eine Sauna sowie eine schnelle Anbindung an die U-Bahn-Station und die Sheikh Zayed Road.
 
Lage
 
Über die Lage
 
Der Wohnkomplex Azizi Star befindet sich in vorteilhafter Lage an der Al Asayel Street, die sich mit der Jebel Ali-Al Hibab Road kreuzt. Die Hauptautobahn des Emirats Dubai, die Sheikh Zayed Road, ist nur 10 Autominuten vom Gebäude entfernt, während das Dubai Marina-Gebiet mit seiner langen Promenade und den Stränden in 15 Autominuten erreicht werden kann.
 
Mit dem Auto oder Taxi können die Bewohner des Azizi Star die verschiedenen Annehmlichkeiten und Einrichtungen der umliegenden Infrastruktur wie die Advanced Care Oncology Center Clinic, den Montgomerie Golf Club Dubai, die Ibn Battuta Mall, die Dubai Knowledge Park Universities, den Sportsmania Sports Complex in JLT sowie verschiedene zentrale Sehenswürdigkeiten des Emirats Dubai leicht erreichen.
 
Die strategische Lage und die Wohnflächen der Immobilien im Azizi Star Wohnkomplex sind sowohl für Studenten und junge Paare als auch für große Familien mit Kindern geeignet.
Die Wohnanlage bietet erschwingliche Immobilien und ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die modernen Studios und Apartments in der Azizi Star-Wohnanlage sind ab 28.000 bis 72.000 AED pro Jahr zu mieten. Die Kapitalrendite für diese Art von Immobilien liegt zwischen 6,3 % und 6,7 %. Die Möglichkeit, voll möblierte Hotelapartments in der Anlage zu erwerben und ein Einkommen zu erzielen - abzüglich der Kosten für die Instandhaltung der Immobilie und die Zahlung von Steuern - ist für den Eigentümer sehr bequem.
 
Es liegt günstig in der prestigeträchtigen Entwicklung von Al Furjan. Azizi Star ist gut in das neue Dubai integriert. Azizi Star verfügt über 310 Studios, 46 Apartments mit einem Schlafzimmer und 102 Apartments mit zwei Schlafzimmern in einem Gebäude, das sich 12 Stockwerke über dem Boden befindet. Eine Einzelhandelsfläche von 9500 Quadratmetern ist ein Ort für entspanntes Einkaufen, für die Dinge des täglichen Bedarfs und ein Ort, um die Freizeit mit Ihren Lieben zu genießen.
 
Al Furjan ist das einzige Projekt mit Masterplan in Dubai an der Sheikh Zayed Road. Der Standort ist bei Investoren und Endnutzern sehr gefragt, da er sich in unmittelbarer Nähe des Yachthafens, des Jebel Ali, des Expo-Geländes für 2020 und des neuen internationalen Flughafens Maktoum befindet. in der Umgebung befinden sich auch fertige Infrastrukturen wie das Einkaufszentrum IBN Battuta, Schulen und Krankenhäuser.
Blick auf den Garten
 
5 Minuten Fahrt zum Ibn Batuta Mall, Metro, RTA Taxi Stand & Geant Super Market.
5 Minuten Fahrt nach JLT.
10 Minuten Fahrt nach Dubai Marina.
10 Minuten Fahrt zum größten Unterhaltungszentrum der Welt.
10 Minuten Fahrt nach Palm Jumeirah/JBR und Burj Al Arab.
15 Minuten Fahrt zur Mall of the World und Mall of the Emirates.
20 bis 25 Minuten Fahrt nach Dubai Downtown, Global Village, Dubai Land, Dubai Sports City, JVC, Makhtoum International Airport.