Moderne Villen in neu erschlossenem Wohnbezirk - Urbana III

Objekt-Nr.: DC-BER082 | Immobilien-welt.AE-ID: 133467078
 
Objetkbeschreibung
 
Urbana III ist eine Untergemeinschaft in der Nähe des Golfplatzes in Emaar South, Dubai South. Die Gemeinschaft bietet gestaffelte Stadthäuser, die für das Wohnen von zwei Familien konzipiert sind. Jede Wohneinheit hat zwei Etagen - zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss und drei Schlafzimmer im ersten Stock. Das von Emaar Urbana 3 entworfene Projekt vereint kunstvoll durchdachte Wohnumgebungen mit verschiedenen Annehmlichkeiten vor Ort, Einzelhandel und Restaurants, einem Golfplatz und Grünflächen in der Umgebung.
Nach zwei erfolgreichen Vorgängerprojekten ist dies die dritte Version von Urbana - einer brandneuen Wohnanlage in Emaar South. Die Master-Community umfasst moderne Stadthäuser, Mehrfamilienwohnhäuser, freistehende Villen und stufenförmige Stadthäuser.
Dank des einfachen Zugangs zu Gemeinschaftseinrichtungen und -dienstleistungen können sich die Mieter das ganze Jahr über auf eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten freuen.
Ein Outdoor-Aquatic-Center mit Schwimmbad. Ein umfassendes Sicherheitsüberwachungssystem, das rund um die Uhr funktioniert, deckt die gesamte Untergemeinschaft ab.
 
Ausstattung
 
Urbana 3 at Emaar South verfügt über einen Grillplatz, einen Basketballplatz, ein Café, einen Meisterschaftsgolfplatz, Kinderspielplätze, Sporthallen, Gesundheitsclubs, eine Moschee, einen Park, Restaurants, ein Einzelhandelszentrum, Schulen und ein Schwimmbad, die gemeinsam mit der gesamten Emaar South-Gemeinschaft genutzt werden.
 
Lage
 
Urbana III befindet sich in der Master-Community Dubai South, die an den Dubai Investment Park, Jebel Ali, Dubai Park and Resorts und den Al Maktoum International Airport angrenzt - ein logistisches Luftdrehkreuz mit einer sich entwickelnden Infrastruktur.
In der Nähe der Gemeinde befinden sich florierende Geschäftsviertel mit vielfältigen Beschäftigungsmöglichkeiten durch zahlreiche Unternehmen in den umliegenden Gebieten. Der Flughafen liegt nur 5 Minuten von den Urbana Townhomes entfernt.
Ein weiteres wichtiges Ziel in der Nähe ist die Expo 2020. Die Veranstaltung soll Dutzende von Pavillons der 192 teilnehmenden Länder präsentieren und rund 25 Millionen Besucher anziehen.
Urbana 3 liegt verkehrsgünstig im Korridor zwischen Dubai und Abu Dhabi und hat Zugang zu zwei Hauptverkehrsstraßen, der Emirates Road und der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Von hier aus ist das Stadtzentrum von Dubai in 40 Minuten zu erreichen.
Die Stadthäuser von Urbana 3 in Emaar South werden vom Bauträger als erschwingliche Immobilien betrachtet, und da jedes Gebäude von zwei Familien gemeinsam genutzt wird, sind die Immobilien in der Tat kostengünstig. Zusammen mit dem professionellen Service und Management nach der Übergabe ist der Kauf von Stadthäusern in Urbana 3 eine sichere und rentable Investition. Es ist erwähnenswert, dass die meisten Immobilien von Emaar eine Mietrendite von 6 % erwirtschaften, was in der ganzen Stadt ein sehr wettbewerbsfähiges Niveau ist.