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Immobilien Dubai kaufen

Traumhafte Aussicht - Wohnungen direkt an der Marina

1.823.500,00 AEDPreis

Objekt-Nr.: DC-BER093 | Immobilien-welt.AE-ID: 133467078

 

Objetkbeschreibung

 

Select Group Marina Gate ist der ideale Standort für Eigentümer, seien es junge
junge Berufstätige oder Familien, die das Leben am Wasser in Dubai Marina uneingeschränkt
Leben am Wasser in Dubai Marina erleben möchten. Die unvergleichliche Ausstattung, die hervorragende
architektonisches Design und die erstklassige Lage dieses Projekts machen es
ein herausragendes Wahrzeichen in einem Bezirk, der für seine Wahrzeichen berühmt ist

The Residences at Marina Gate ist ein von der Select Group entwickelter Komplex mit mehreren Gebäuden in Dubai Marina. Der Komplex besteht aus zwei Wohntürmen und einem gemischt genutzten Turm. Das Projekt wurde 2014 in Angriff genommen und besteht aus drei Phasen. Jede Phase stellt einen eigenen Turm dar.

 

Ausstattung

 

Der Marina Gate Tower 1 der Select Group wurde im März 2018 fertiggestellt, während der Marina Gate Tower 2 im ersten Quartal 2019 übergeben wurde. Diese beiden Türme umfassen insgesamt 881 Wohnungen, 19 Penthäuser und 15 Stadthäuser, die in Dubai Marina zum Verkauf stehen.

Die zum Verkauf stehenden Wohnungen in Marina Gate umfassen 1-4-BR-Einheiten und verfügen über eine moderne Innenausstattung, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, eine offene Küche, ein geräumiges Wohnzimmer und einen großen Balkon. Ausgewählte Apartments der Gruppe Marina Gate bieten einen Blick auf den Yachthafen von Dubai oder die Skyline von Dubai.

Der Startpreis der zum Verkauf stehenden Wohnungen in Marina Gate von Select Group liegt bei 1,7 Mio. AED, während die Gesamtfläche 2368 sqft beträgt.

 

Lage

 

The Residences at Marina Gate befindet sich in Dubai Marina, einer der begehrtesten Wohnadressen für den Kauf von Wohnungen in Dubai, VAE. Es befindet sich in der Nähe von Marina Walk, The Beach at Jumeirah Beach Residence und The Marina Mall.

Dubai Marina wurde von Emaar Properties entwickelt und gilt als der größte von Menschenhand geschaffene Yachthafen der Welt. In dem Gebiet befinden sich Dutzende von Wohnhochhäusern, erstklassige Freizeiteinrichtungen und mehrere Luxushotels. Zum heutigen Zeitpunkt gibt es in Dubai Marina 28.500 fertiggestellte Gebäude und Wohnungen. Die Kapazität der Gebäude in der Dubai Marina wird auf 120.000 Personen geschätzt.

Die meisten Wohngebäude in Dubai Marina verfügen über eigene Parkplätze, und es gibt auch öffentliche Parkplätze in dem Viertel. Das Gebiet verfügt auch über öffentliche Verkehrsmittel, zu denen zwei U-Bahn-Stationen gehören: DAMAC Properties und DMCC.

Dubai Marina hat eine direkte Verbindung zur Sheikh Zayed Road, die durch die gesamten VAE führt und eine schnelle Fortbewegung in der Stadt ermöglicht. Das Stadtzentrum von Dubai ist beispielsweise in 20 Minuten zu erreichen, während der Dubai International DXB Airport in 30 Minuten zu erreichen ist.

Der Kauf einer einzigen Wohnung garantiert eine beträchtliche lebenslange Rendite, da die Kapitalrendite (ROI) in Dubai Marina 6,1 % erreicht hat. Der durchschnittliche Mietpreis in diesem Gebiet liegt bei 40.000 AED. Der Nettogewinn (unter Berücksichtigung der Gebühren für Verwaltung, Nebenkosten und 5 % Einkommenssteuer) beläuft sich somit auf 36.000 AED oder 480.000 AED jährlich.

  • Square Feet

    700

  • Bedroom

    1

  • Bathroom

    2

  • Verfügbar ab

    Sofort

  • Garage/ Stellplatz:

    n.a.

  • Typ

    Wohnung

  • Location

    Marina

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